Bolig uten pipe – slik varmer du opp huset

Stadig flere nye boliger settes opp uten ildsted. Da må oppvarmingen dekke hele varmebehovet alene – her er hvordan det normalt løses, og hvilke krav som gjelder.

Hva regelverket faktisk sier

Byggteknisk forskrift § 14-4 stiller krav til energiforsyning. Det er ikke tillatt å installere varmeinstallasjon for fossilt brensel, større bygg skal ha energifleksible varmesystemer, og for boliger gjelder i tillegg et krav om at boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Forskriften har unntak fra skorsteinskravet, blant annet knyttet til boenheter med svært lavt netto oppvarmingsbehov og til små boenheter. Ordlyden er endret flere ganger, så sjekk alltid gjeldende versjon hos Direktoratet for byggkvalitet (DiBK). Vurderingen av om et unntak gjelder ditt bygg tilhører ansvarlig prosjekterende og kommunen – ikke oss som leverandør av varmeanlegget.

Hvorfor mange likevel ønsker bolig uten ildsted

En moderne, tett og velisolert bolig har lavt varmebehov. Et ildsted kan da fort bli overdimensjonert – det blir varmt i rommet der ovnen står, mens resten av huset merker lite. Samtidig koster pipe, ildsted, brannmur og gjennomføringer en del, det tar plass, og det kommer feiing og vedlikehold i tillegg. Mange ønsker derfor å bruke pengene på selve oppvarmingsanlegget – innenfor det regelverket tillater.

Dette må oppvarmingen dekke

  • Hele varmebehovet på årets kaldeste dager, ikke bare gjennomsnittet.
  • Varmt tappevann, som i nye boliger normalt utgjør en stor del av samlet energibehov.
  • Jevn temperatur i alle rom, også de som ligger lengst fra varmekilden.
  • Kravene til energiforsyning i TEK17 § 14-4 for det aktuelle bygget.

Løsningen: vannbåren varme og varmepumpe

Vannbåren gulvvarme kombinert med en luft til vann- eller bergvarmepumpe kan dekke både romoppvarming og tappevann fra samme anlegg. Varmen fordeles jevnt i boligen, og driftskostnaden blir normalt vesentlig lavere enn med panelovner. En elkjel eller elkolbe i varmesentralen kan ta spisslast på de kaldeste dagene og fungere som reserve.

Fordi varmen produseres ett sted og fordeles med vann, kan varmekilden i mange tilfeller byttes senere uten å røre rørene i gulvet. Det er en viktig forskjell fra elektriske varmekabler, som låser deg til strøm i hele gulvets levetid.

Hva med beredskap ved strømbrudd?

Dette er hovedargumentet for skorstein og ildsted: en vedovn gir varme uten strøm. Til gjengjeld har et vannbårent anlegg med gulvvarme stor treghet, og betongen holder normalt på varmen i flere timer etter at strømmen går. Vurder hvor lange strømbrudd som er realistisk der du bor, og hva det er verdt for deg.

Regn på det før du bestemmer deg

Vi har laget en enkel pipe-kalkulator der du kan sammenligne kostnaden ved pipe og ildsted mot vannbåren varme og andre alternativer, med dine egne tall. Kalkulatoren gir et foreløpig regnegrunnlag – endelig løsning, pris og montering avklares i tilbudet og av ansvarlig rørlegger, og regelverksvurderingen gjøres av ansvarlig prosjekterende.

Ofte stilte spørsmål

Er det krav om pipe i nye boliger?

Hovedregelen i byggteknisk forskrift (TEK17 § 14-4) er at boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Forskriften åpner for unntak, blant annet for boenheter med svært lavt oppvarmingsbehov og for små boenheter. Om unntaket gjelder ditt prosjekt må vurderes av ansvarlig prosjekterende og avklares med kommunen – se DiBKs veiledning til § 14-4 for gjeldende ordlyd.

Hva bør jeg velge i stedet for ildsted?

Vannbåren varme kombinert med varmepumpe er en av de vanligste løsningene. Anlegget kan dekke hele varmebehovet, gir normalt lav driftskostnad og kan senere driftes av en annen varmekilde uten at rørene i gulvet må røres. Hva som passer avhenger av prosjektet.

Kan jeg sette inn pipe senere?

Det er som regel mulig, men normalt vesentlig dyrere enn å ta det under bygging, og det kan kreve både bygningsmessige inngrep og søknad. Derfor lønner det seg å ta valget bevisst før byggestart.

Skal du bygge eller rehabilitere?

Send inn plantegningen, så kalkulerer og prosjekterer vi anlegget og gir deg et komplett tilbud.

Send forespørsel

Les også